<8801>三井不動産の理論株価チャート分析

はっしゃんです。

今回は理論株価と株価を時系列で比較できる
理論株価チャートを紹介します。
今日は、三井不動産の理論株価チャートを分析してみましょう。

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理論株価は、財務情報をベースに資産価値+事業価値で算出します。
チャート中の資産価値は緑色、理論株価はオレンジ色のラインで表示されます。
チャート下段のピンク色のラインは修正余地の推移を示しています。

株価 理論株価(資産価値+事業価値) 修正余地
現在値 2,269円 1,457円 (1,245円+212円) -35.8%
1年前 3,287円 1,335円 (1,145円+190円) -59.4%
2年前 3,027円 1,020円 (856円+164円) -66.4%
3年前 2,358円 874円 (758円+116円) -63.0%
4年前 1,542円 824円 (713円+111円) -46.6%

三井不動産の資産価値は4年前の713円から1,245円に増加し、
事業価値は、111円から212円へ拡大しました。
この期間の株価は、1,542円から2,269円(理論株価は824円→1,457円)に上昇しています。

理論株価を基準とした株価の修正余地は、
4年間に-46.6%から-35.8%へと改善しました。

株価と理論株価は必ずしも一致するわけではありませんが、
チャートからも明らかなように中長期では連動する傾向があり、
業績変化から株価の変動メドを推定するのに有用です。

理論株価チャートの作成方法は、
【はっしゃん式】財務チャート作成方法
で詳しく解説しています。


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